ZONA
Situato nel Comune di Nogarole Rocca, in località Bagnolo, a soli 8 chilometri da Villafranca di Verona e confinante con i comuni di Mozzecane, Vigasio, Povegliano Veronese e con la provincia di Mantova. L’immobile, comodo al vicino casello autostradale, è inserito in un piacevole contesto residenziale composto da sole 8 unità abitative, nelle immediate vicinanze di aree verdi attrezzate e piste ciclopedonali.
A CHI E’ RIVOLTO
L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa chiavi in mano, perfetta fin da subito, senza necessità di interventi. Si adatta a diverse esigenze abitative, grazie alla sua versatilità.
DESCRIZIONE IMMOBILE
Sito al piano primo (e ultimo) disposto su due livelli; primo livello con soggiorno e cucina, 2 balconi, disimpegno, bagno e camera matrimoniale; secondo livello con soffitta composta da 2 locali pluriuso, bagno e sottotetto; piano interrato con garage doppio.
La zona living, composta da soggiorno e cucina (a vista ma separata), è particolarmente luminosa grazie alle due porte finestre che danno accesso a due balconi distinti. Sullo stesso livello, un comodo disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al primo bagno finestrato, dotato di doccia e predisposizione per la lavatrice.
Salendo tramite la scala in legno interna si accede al secondo livello, dove si trova il piano soffitta, completo di un secondo bagno finestrato con lucernario, vasca da bagno e predisposizione per la lavatrice. Completano il piano due ambienti versatili, ideali come camere aggiuntive, o una combinazione di camera più studio, a seconda delle necessità. È presente inoltre un comodo sottotetto, perfetto per lo stivaggio e l'organizzazione degli spazi.
Nel piano interrato il garage doppio in lunghezza di ben 28 mq.
CARATTERISTICHE IMMOBILE
L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata su tutti i livelli, porta blindata, citofono, infissi in legno con vetrocamera e zanzariere già installate. Tutte le utenze sono autonome, con costi di gestione e spese condominiali contenute. Lo stato manutentivo è ottimo: l’immobile non richiede alcun intervento ed è immediatamente abitabile.
L’indirizzo è indicativo di una zona limitrofa e simile.
